Casa modulare: caratteristiche, vantaggi e svantaggi

Le case a telaio modulare sono edifici residenziali assemblati in cantiere da elementi precedentemente fabbricati in fabbrica. Una società è impegnata nella complessa costruzione di tale struttura, quindi l’investitore deve preparare in anticipo l’intero importo del finanziamento.Questa è una buona alternativa agli edifici residenziali costruiti con la tecnologia tradizionale..

Casa modulare – caratteristiche

Tali strutture sono popolari negli Stati Uniti, in Scandinavia e nell’Europa occidentale, soprattutto nella costruzione di edifici pubblici. Tuttavia, sono apprezzati anche nell’edilizia privata, anche in Russia. Utilizzando questa tecnologia, vengono costruite sia case modulari per tutto l’anno che cottage estivi. Edifici di questo tipo vengono creati da cubi prefabbricati prefabbricati preparati in fabbrica. Gli elementi costruttivi e di finitura vengono prodotti in fabbrica. I singoli moduli sono installati già in cantiere, su una fondazione pre-preparata. Il vantaggio di una tale soluzione è, prima di tutto, la velocità di costruzione: in alcuni casi può richiedere solo un mese..

La costruzione viene eseguita da aziende che realizzano strutture utilizzando questa tecnologia. Di solito hanno il proprio catalogo di progetti, che facilita l’investitore e rende complesso il servizio di costruzione..

Quanto costa una casa modulare?

Il costo dipende dallo standard di finitura scelto. Lo standard di base per questo tipo di edificio è un guscio chiuso, questa è l’opzione più economica. Le società di costruzioni offrono anche opzioni con decorazioni interne complete, compresi i bagni, o anche complete di elettrodomestici e mobili da cucina. Tuttavia, un servizio completo comporta costi di casa più elevati. Il prezzo dipende anche dalla scelta della tecnologia, dell’area e delle specifiche del progetto..

Come costruire una casa modulare con le tue mani: tecnologie di costruzione

Tali strutture sono realizzate utilizzando la tecnologia del telaio o utilizzando calcestruzzo argilloso espanso.

  1. Tecnologia wireframe. I moduli frame sono una struttura portante in acciaio inox o legno, anche le pareti sono riempite di acciaio o legno. Con questa tecnologia, la costruzione richiede fino a tre mesi. Le case modulari finlandesi sono un esempio popolare di tecnologia del telaio, il cui materiale da costruzione principale è il resistente legno di abete scandinavo. Sono considerati un buon esempio di edifici ad alta efficienza energetica..
  2. Tecnologia che utilizza calcestruzzo argilloso espanso. Tecnologia ideale per la costruzione di edifici ad alta efficienza energetica. LECA è un materiale che dimostra elevate proprietà di isolamento termico e allo stesso tempo è durevole. I moduli LECA possono variare di forma e dimensione, il che consente di diversificare l’aspetto delle strutture. Il tempo approssimativo per costruire una casa con aggregati di argilla prefabbricati è di un mese e mezzo.

Case modulari: pro e contro

Vantaggi delle case modulari:

  1. Risparmio di tempo. Tali edifici sono costruiti molto più velocemente di quelli tradizionali. Questo è un argomento inconfutabile per le persone che stanno pensando di costruire una casa modulare..
  2. Servizio completo. La costruzione viene solitamente eseguita da zero da una società che costruisce strutture utilizzando questa tecnologia. L’investitore non ha bisogno di cercare appaltatori per lavoro individuale e riceve una garanzia sulla casa.
  3. Tempo metereologico. Gli edifici prefabbricati possono essere costruiti indipendentemente dalle condizioni meteorologiche, a differenza degli edifici tradizionali.
  4. Mancanza di rifiuti da costruzione. Gli elementi prefabbricati vengono assemblati solo in cantiere, quindi bene, è necessario ripulire il territorio dopo i lavori di costruzione.
  5. Condizioni del suolo difficili. Tali strutture possono essere erette anche su pendii, rocce, su terreno sabbioso o umido..
  6. Mobilità. Tali strutture sono mobili. Possono essere smontati e portati con te nel luogo del tuo trasloco..

Svantaggi:

  1. Finanza. Un tale edificio non può essere costruito economicamente come le case tradizionali. Devi aver raccolto l’intero importo per finanziare l’investimento.
  2. Aspetto. I progetti di tali edifici praticamente non differiscono a causa delle forme limitate dei moduli..
  3. Equipaggiamento pesante. Gru e camion, utilizzati per il trasporto e l’assemblaggio di strutture prefabbricate in cantiere, quindi il sito necessita di essere adattato per questo.

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