Insieme alla moda per semplici case a blocchi di tetto piano, c’è anche una tendenza a posizionare una terrazza sul tetto. Una casa con tetto piano e terrazzo è una buona soluzione, soprattutto in città. Un po ‘di verde sullo sfondo di un paesaggio urbano è un vero lusso.
Tuttavia, non è facile attuare il piano. Il modo più semplice è trovare o ordinare un piano per una casa del genere. È molto più facile costruirlo secondo il progetto, perché vengono immediatamente creati strati del sito correttamente progettati, nonché il drenaggio e l’isolamento degli elementi adiacenti, come muri, camini o solai. Quando si costruisce una casa del genere, non è necessario affrontare formalità separate: tutto è incluso nel progetto e richiede un permesso di costruzione (o l’approvazione tacita dell’ufficio al momento della consegna del lavoro).
Casa con terrazza sul tetto
I tetti piani delle case di nuova costruzione sono spesso progettati per fornire ulteriore spazio utilizzabile. Le terrazze sul tetto tradizionali rappresentano un rischio per lo strato protettivo e le aree sottostanti che possono essere soggette a perdite. Pertanto, vengono sempre più costruiti utilizzando la tecnologia del tetto piano rovesciato: lo strato impermeabilizzante si trova sotto l’isolamento e non sopra di esso..
Con la tecnologia inversa, anche il tetto della terrazza è uno strato che viene premuto contro l’isolamento. Può essere, ad esempio, ghiaia, lastre di cemento o piattaforme di legno, materiali abbastanza pesanti da formare uno strato di pressione. Spesso, dopo aver fissato lo strato di geotessile isolante termico, viene posato un terreno fertile (humus), viene posato un prato o piantate piante con radici poco profonde. Un tale tetto verde è una terrazza molto attraente, ma è difficile sistemarlo su una casa esistente: è molto pesante, il che richiede un calcolo e una progettazione appropriati della struttura del soffitto e del tetto..
Terrazza sul tetto in una casa esistente
Prima di iniziare i lavori di costruzione, è necessario verificare se tale costruzione è possibile. È meglio ordinare una consulenza con un ingegnere civile che verificherà quanto è forte la struttura del tetto piano, se resisterà al carico aggiuntivo con gli strati della terrazza o dovrà essere rafforzata.
Dovresti anche pensare a dove sarà l’uscita sulla terrazza. Il modo più comodo è accedervi direttamente da una delle stanze, il che può significare creare una nuova apertura nel muro per una porta del terrazzo o allargare lo stipite di una finestra esistente. È anche possibile installare una scala esterna che porta alla terrazza sul tetto, anche se questa non è la soluzione più conveniente. Naturalmente, sarà necessario ordinare un progetto di costruzione per un tetto con terrazze, che terrà conto del suddetto progetto dell’ingresso, dei calcoli necessari per la posa degli strati della terrazza, del drenaggio adeguato, ecc. Ulteriori procedure ufficiali dipendono dal misura in cui la ricostruzione interesserà le aree adiacenti. Di norma, nel caso di costruzione di una terrazza sul tetto sul proprio terreno di una casa esistente, non è richiesto un permesso: è sufficiente avvisare il capo o l’amministrazione comunale.
Caratteristiche del lavoro
Quanto sarà grande il volume di lavoro dipende dal tetto specifico e dalle soluzioni utilizzate durante la costruzione. A volte è possibile utilizzare strati esistenti di isolamento e impermeabilizzazione, creando solo una superficie aggiuntiva della terrazza sul tetto. Tuttavia, più spesso è necessario cambiare strato e rifare il drenaggio del sito. Può essere organizzato in due modi. Nel primo caso, l’acqua scorre attraverso lo strato superiore senza penetrare sotto di esso. Nel secondo, viene utilizzato un sistema di drenaggio: l’acqua entra in parte nei fori di drenaggio e in parte attraverso le fessure nel rivestimento entra negli strati più profondi e da lì nel sistema di drenaggio. Nel caso del primo scarico, la superficie del terrazzo è solitamente rivestita con piastrelle in ceramica, pietra o cemento..
Lo scopo del lavoro include anche l’installazione di ringhiere attorno al perimetro del sito. Nelle case private, un tetto piano con terrazza deve essere necessariamente recintato con un corrimano per proteggere i bambini. Negli edifici a più piani, anche la recinzione di tali siti è un’importante necessità..
