Una casa con un seminterrato è una buona alternativa agli annessi in una zona periferica. Nel seminterrato, puoi attrezzare un’officina, un posto di lavoro, magazzini, scaffali per attrezzi, ecc. Molti proprietari di case di campagna, in fase di progettazione, non vogliono attrezzare il livello zero, ma in seguito, dopo il completamento della costruzione, si rendono conto del loro errore. Ricostruire una casa per creare un seminterrato è un complesso di lavoro ad alta intensità di manodopera che richiede molto tempo e manodopera.
Ho bisogno di un seminterrato in una casa privata?
Se il proprietario si rende conto che avrà bisogno di un ripostiglio, durante la costruzione è necessario prevedere un seminterrato di una casa di campagna. Puoi scegliere un edificio a un piano con un seminterrato senza soffitta o con un edificio con un seminterrato e una mansarda. Il proprietario ottiene spazio aggiuntivo per le proprie esigenze. Il seminterrato può essere utilizzato anche per altri scopi, ad esempio come garage.
Inoltre, alcuni proprietari di case trasformano il piano terra in una stanza aggiuntiva a tutti gli effetti per vari compiti:
- Workshop.
- Studia.
- Palestra.
- Wine Vault.
- Piscina.
Sempre più spesso in Russia ci sono strutture con garage nel seminterrato. Spesso questa soluzione viene utilizzata dai proprietari che non necessitano di un secondo garage o non hanno spazio su un terreno adiacente alla casa. In una situazione del genere, il vecchio seminterrato viene spesso trasformato in un garage..
Stai pensando di costruire una cantina in casa tua? Questa idea viene spesso rifiutata:
- Persone con un budget di costruzione limitato che cercano di ridurre i costi durante il processo di costruzione.
- Padroni di casa che non necessitano di spazio aggiuntivo in casa per le necessità domestiche.
- Persone che hanno locali di servizio separati in casa, ad esempio un garage, un ripostiglio, una soffitta.
- Proprietari che stanno progettando la costruzione di ulteriori annessi per le proprie esigenze.
L’ubicazione della casa determina la costruzione di cantine?
Sì. Idealmente, gli edifici con un garage nel seminterrato dovrebbero essere costruiti su lotti con una piccola area, dove non c’è posto per un garage e un ripostiglio aggiuntivo. Hai bisogno di una cantina in una casa dove c’è il rischio di allagamento del piano terra? È meglio rifiutare un’idea del genere. I costi di isolamento saranno molto alti e non vi è alcuna garanzia che l’acqua piovana non penetri nel seminterrato. Il garage nel seminterrato deve essere attentamente pensato, quindi tale lavoro dovrebbe essere considerato attendibile solo da costruttori esperti..
In pratica, le strutture con scantinati non sono comuni. Il motivo è il costo: il costo della costruzione di un seminterrato aumenta la stima di costruzione fino al 30%. I muri di fondazione in tali strutture sono alti il doppio. Tali edifici generano anche costi aggiuntivi:
- costruzione del soffitto;
- disposizione delle scale;
- isolamento dall’umidità.
Gli edifici a un piano con un seminterrato sono più costosi da mantenere rispetto agli edifici senza uno. Il motivo è la necessità aggiuntiva di riscaldamento, che aumenta i costi di esercizio del 20%. Anche l’illuminazione del seminterrato è costosa, poiché la luce artificiale è importante per l’illuminazione aggiuntiva. Pertanto, nel caso della costruzione di un tale edificio, saranno richiesti costi aggiuntivi per:
- impermeabilizzazione;
- soffitto sopra la stanza;
- disposizione delle scale;
- attrezzature.
Come puoi vedere, una casa con un seminterrato ha molti vantaggi. Sfortunatamente, non sono economici da costruire. Inoltre, la manutenzione è più costosa rispetto agli edifici senza scantinati. Quindi, è una soluzione pratica, ma destinata agli host che sono disposti a sostenere i costi di cui sopra..
