Progetti di case su un pendio con terrazza: pianificazione su aree irregolari, foto • Tutto sulla riparazione. Consulenza professionale

Rumore, frenesia, aria inquinata: questi sono solo alcuni degli svantaggi di vivere nelle aree metropolitane. Per evitare tutto questo, molte persone cercano di vendere i propri appartamenti e di trasferirsi a vivere fuori città. Molto spesso ciò accade al momento della pianificazione dell’aspetto dei bambini. Cercando di proteggerli dall’influenza negativa dell’ambiente, i genitori si avvicinano alla natura. Ma non è sempre possibile trovare un punto perfettamente piatto. Pertanto, oggi i progetti di case moderne su un pendio sono piuttosto popolari..

Grafico con origine e caratteristiche di un pendio

I potenziali proprietari di case hanno spesso paura di optare per una tale soluzione architettonica. Molti credono che la posizione contribuisca a un forte aumento dei costi di costruzione e riduca anche in modo significativo la vita dell’edificio. Ma questi sono solo miti.

In effetti, costruire edifici su terreni irregolari non è difficile. Avendo a disposizione attrezzature moderne e una quantità sufficiente di conoscenza, le società di costruzioni assembleranno in modo rapido ed efficiente una casa a uno o due piani su un pendio di qualsiasi complessità. In alcuni casi, può anche costare meno rispetto alla costruzione su un terreno completamente pianeggiante..

Quindi, ci sono diversi gradi di pendenza:

piccolo – fino all’8%.
medio – fino al 20%.
ripida – oltre il 20%.

È abbastanza semplice misurare questo indicatore: cammina per 100 metri lungo il sito e misura quanto in alto sei salito. Ad esempio, se hai scalato 15 metri, sarà pari al 15%.

Prima di iniziare a costruire, dovresti determinare il tipo di pendenza e la storia della sua origine. La procedura è molto importante, poiché molte sfumature dipendono dal suo risultato, che verrà preso in considerazione nel design. Quindi, le piste sono divise in 3 tipi:

Burrone. Approfondimento, che si è formato a seguito dell’influenza sul suolo di pioggia, acque sotterranee e acqua di fusione. Queste formazioni sorgono principalmente in aree con suoli piuttosto sciolti, nonché in luoghi in cui la vegetazione è poco sviluppata..
Declino naturale. Questo tipo include scogliere di montagna e zone costiere. Sono ottimi per piccole costruzioni private, poiché hanno terreni abbastanza stabili..
Pendio antropico. Il più delle volte si verificano in luoghi in cui si svolge l’estrazione: fallimenti di miniere e pozzi aperti. Tali aree sono estremamente instabili, che devono essere prese in considerazione in tutte le fasi della costruzione di un edificio..

Vantaggi e svantaggi

Oggi ci sono più vantaggi che svantaggi negli edifici su aree irregolari. I primi includono quanto segue:

L’unicità dell’architettura. Dai un’occhiata a queste case. Sembrano molto più impressionanti. Questa impressione deriva dalla varietà di colonne, scale e gradini..
Possibilità di costruire un ulteriore piano seminterrato.
Risparmio sulle comunicazioni. In particolare, questo vale per le acque reflue. In un design convenzionale, per un migliore drenaggio delle acque reflue, gli esperti raccomandano l’installazione di pompe aggiuntive. E il loro acquisto e manutenzione sono spese aggiuntive. Qui, il deflusso del liquido sporco avverrà naturalmente, in conformità con le leggi della fisica.
Non è necessario un sistema di drenaggio. La pioggia e l’acqua di fusione scorreranno verso il basso per gravità.

Ma ci sono anche degli svantaggi che possono allontanare i potenziali clienti dall’acquistare tali siti. Questi includono:

La necessità di rafforzare il suolo. Anche se il terreno è molto stabile sul pendio, c’è la possibilità di smottamenti. Ecco perché gli esperti raccomandano di non lesinare su misure speciali per rafforzare.
Costi impressionanti nelle prime fasi di costruzione. A volte fare una fossa e installare una fondazione costa alle persone più di ogni altro lavoro..
Formazione di sacche di freddo. L’aria fredda scende sotto il suo peso. Il tuo possesso si mette sulla sua strada. Ecco perché si consiglia di erigere gli edifici alla massima altezza disponibile..
Costi per sistemi di impermeabilizzazione. Una certa parte della base di una tale casa sarà sepolta profondamente nel terreno. A questo punto occorre prestare particolare attenzione all’impermeabilizzazione..

A cosa devi prestare attenzione

Prima di decidere finalmente il luogo della futura costruzione, assicurati di studiare attentamente il sito e prestare attenzione a quanto segue:

La pendenza del pendio. La pendenza è l’indicatore principale da cui dipenderà la complessità e, di conseguenza, il volume dell’infusione di cassa del cliente..
Orientamento o posizionamento della casa rispetto ai punti cardinali. Per la maggior parte delle regioni del nostro paese, questo è il sud-est. In questo caso, la quantità massima di luce solare penetrerà nella tua casa. Ma c’è un’eccezione. Quindi, nelle regioni meridionali si consiglia di costruire i propri possedimenti sul lato nord. Ciò consente di ridurre al minimo il riscaldamento dell’edificio durante il giorno..
Possibilità di predisporre strade di accesso. Questo indicatore è molto importante non solo per la consegna di attrezzature da costruzione al sito, ma anche per l’ulteriore funzionamento dell’edificio..
Possibilità di fornire comunicazioni e sistemazione degli annessi. Durante la costruzione su terreni difficili, può sorgere il problema dell’approvvigionamento di acqua potabile. È anche importante calcolare immediatamente, prima dell’inizio dei lavori, dove e come verranno costruiti lo stabilimento balneare, il garage, il parco giochi e così via..

Caratteristiche della scelta di un piano in base alla pendenza del pendio

Quando si prende una decisione, gli specialisti sono guidati da un numero molto elevato di parametri e indicatori diversi. Ma il più elementare di questi è il livello della pendenza:

Molto piccolo. Ciò significa che l’area è molto pianeggiante. In questo caso, i costruttori erigono edifici standard. Tuttavia, consigliano di aggiungere un po ‘di terreno. Ciò consentirà di realizzare un progetto di una bella casa su un pendio con un’incredibile terrazza (sotto puoi vedere la foto).
Medio. In questo caso è consentita anche la costruzione di edifici standard. Unica limitazione è la mancanza di un piano interrato (taverna, garage interrato, ecc.).
Sopra la media. Qui, gli esperti raccomandano di posizionare cottage con scantinati, dopo aver rimosso un po ‘di terreno. Opzioni simili richiedono investimenti significativi nei sistemi di impermeabilizzazione. Le strade di accesso a tali edifici sono generalmente posate sul fondo. Ciò consente di organizzare un garage ai piani terra..
Alto. La costruzione in tali siti richiede un approccio individuale. Di solito le piattaforme vengono trasformate in più livelli, ognuno dei quali è rinforzato con un muro speciale per una migliore fissazione..

Dispositivo di fondazione

Questa è la parte principale di qualsiasi edificio. La durata e la fattibilità dell’intera struttura futura dipendono dalla correttezza della sua installazione. Dopotutto, anche se costruisci muri con i materiali più resistenti e di altissima qualità, ma risparmia sulle fondamenta, la costruzione non durerà per te nemmeno un anno. Gli esperti raccomandano di utilizzare i seguenti tipi di fondamenta quando si implementa un progetto di una bella casa su un ripido fianco di una montagna:

Monolitico: si verifica più spesso. È consigliato per l’uso in aree con tipi di terreno stabili. L’unico problema durante l’installazione sono i passi carrai per attrezzature pesanti..
Facendo un passo. La principale differenza dalla precedente è il suo spessore, a seconda della pendenza della superficie..
Mucchio, vite. Uno dei modi più sicuri per costruire un edificio. Questa base viene utilizzata sia su terreni stabili che molto instabili. La sua particolarità sta nel fatto che i pali sono attorcigliati nel terreno ad una grande profondità (fino a 20 metri) e raggiungono gli strati densi della crosta terrestre. L’unico inconveniente è la mancanza della possibilità di organizzare scantinati e scantinati.

Lavoro extra

Come accennato in precedenza, il piano di costruzione di pendii e pendii richiede un lavoro serio. Devi eseguire:

Installazione del sistema di drenaggio. In precedenza, abbiamo detto che costruire case su aree irregolari garantisce ai loro proprietari un deflusso naturale di acque sotterranee, di fusione e piovana, e quindi non c’è bisogno di drenaggio. Ma esiste la possibilità che l’umidità possa influire negativamente sulla durata dell’intera struttura. Pertanto, per andare sul sicuro, i costruttori consigliano di installare strutture simili sotto forma di solchi scavati, che vengono successivamente ricoperti di macerie..
Installazione di una zona cieca. Anche se hai costruito un cottage su un terreno molto denso, potrebbero esserci ancora piccoli cambiamenti. Pertanto, una speciale barriera di rete armata e cemento dovrebbe essere eretta attorno al perimetro dell’intero edificio..

Fase di preparazione e tutto ciò che è incluso in esso

Dopo aver deciso il cantiere, inizia la fase preparatoria. Durante esso, è necessario eseguire diversi passaggi importanti, vale a dire:

Eseguire lavori geotecnici. Questi includono la determinazione del tipo di terreno e della profondità delle acque sotterranee. Il tipo di fondazione che verrà utilizzato durante la costruzione, così come la necessità di installare varie strutture di drenaggio, dipenderà da questi due indicatori..
Quando hai guardato le fotografie di progetti di case con terrazza su pendii ripidi, potresti aver notato che raffigurano non solo i cottage stessi, ma anche tutte le comunicazioni, nonché le strade di accesso. Questo è un altro passo importante che deve essere fatto prima di iniziare il lavoro principale: creare un piano di costruzione esteso.
È necessario tagliare il terriccio. L’opportunità della procedura è determinata in fase di progettazione. Assomiglia a questo: con l’aiuto di speciali attrezzature pesanti, la piattaforma viene livellata. La terra in eccesso viene tolta dal sito. In questo caso, c’è una violazione della lettiera dei terreni e un cambiamento nel movimento delle acque sotterranee. E questo può portare a costi aggiuntivi per il rafforzamento della pendenza..

Inizio della costruzione

La costruzione di un tale cottage è in qualche modo diversa da un lavoro simile su un terreno pianeggiante. Oltre alla pulizia standard della superficie terrestre dai detriti e da tutto ciò che è superfluo, è necessario eseguire le seguenti azioni:

Creazione di drenaggio. Si tratta di un piccolo fossato che viene realizzato attorno al perimetro dell’intero cantiere..
Guadagno. L’azione ha lo scopo di prevenire le frane e proteggere la futura fondazione da ogni tipo di deformazione.
Rinforzo. Una procedura speciale durante la quale viene eseguita l’installazione di geogriglie – strutture che nel loro aspetto assomigliano a un nido d’ape.

Terrazzamenti della casa

Uno dei principali vantaggi è la possibilità di organizzare terrazze. A prima vista, questo può sembrare un processo laborioso e non necessario, ma alla fine otterrai un territorio meraviglioso, decorato con varie gocce a cascata. Le foto di tali case sul pendio sono presentate nel nostro articolo.

Esistono diversi tipi di design:

Cresta. Per la sua fabbricazione è necessaria una pendenza da 3 a 11 centimetri. Viene eretto montando sul crinale, alto circa 40 centimetri. Questi siti sono solitamente utilizzati per la coltivazione della vite..
Facendo un passo. La pendenza ideale per una tale terrazza è di circa 13 centimetri. Per una maggiore stabilità, strutture simili sono solitamente rivestite con pietra o mattoni decorativi..
Fossi. Per tali terrazzamenti, il terreno viene prelevato dai canali di drenaggio e versato in pozzi, la cui altezza deve essere di almeno 3 metri..

Preparativi

Un enorme vantaggio dei progetti di case a due livelli su un terreno con una pendenza è che molte soluzioni di design possono essere applicate durante l’installazione. Questi includono:

Vari gradini e scale.
Sistemi di drenaggio chiusi e aperti.
Cascate.
Muri di sostegno (cemento, pietra, mattoni, legno).
Varie opzioni per rafforzare il suolo (utilizzando piante, geomateriali, ecc.).

Progettare un cottage di campagna su un pendio: sfumature di design

Se decidi di costruire un cottage del genere, assicurati di poter sicuramente distinguerti tra i tuoi amici e conoscenti. Dopotutto, il layout di un tale edificio richiede un approccio individuale. Di conseguenza, otterrai una struttura unica..

Ma ci sono alcune somiglianze. Si presentano durante la creazione di un progetto e si riferiscono alla differenza di altezza dell’edificio futuro. Si dividono in 2 tipologie:

Edifici con piani a gradini. Sono costituiti da diversi livelli che sono spostati verticalmente l’uno rispetto all’altro. Questo crea l’illusione che ci siano più sezioni nella stanza, quando in realtà il livello inferiore è una continuazione di quello superiore (o viceversa).
Numero variabile di piani. La linea di fondo è questa: la casa è anche divisa in sezioni. Ma, a differenza del precedente, i tetti di tutti i moduli sono portati allo stesso livello..

Inoltre, per realizzare l’unicità del progetto, i designer utilizzano tecniche diverse. Tra loro:

Disposizione di uscite separate su ogni piano. Non solo sembra molto bello, ma anche abbastanza pratico, soprattutto per i residenti più anziani e per le persone con disabilità..
Tetto a terrazza. Questa soluzione consente di sfruttare in modo vantaggioso la piattaforma superiore. Spesso su di esso vengono organizzati gazebo, aree barbecue, aree sportive e persino piscine..
Giardino pensile. Non tutti possono permettersi un tale elemento di arredo, perché ha bisogno di seri investimenti finanziari. Credimi, i cottage in cui l’idea è stata implementata sembrano semplicemente fantastici dall’esterno..

Conclusione e consigli

Le foto di case su aree irregolari sembrano spettacolari e affascinano lo spirito. Ma non molte persone osano iniziare la costruzione di tali edifici. È tutta colpa del pregiudizio, presumibilmente vivere in tali edifici è pericoloso e la loro costruzione può costare una fortuna. È stato così cento anni fa. Oggi, grazie alla moderna tecnologia, il lavoro sulle piste è alla pari degli edifici in piano. Pertanto, puoi sperimentare in sicurezza progettando un design unico per la futura casa..

Fonte: canale youtube L’architetto Boris Zaitsev sulle case di campagna

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