Ristrutturare una vecchia casa è costoso. Grandi costi associati alla produzione di nuove coperture, installazione, pavimentazione e successiva importante finitura di tali proprietà Per molti, ereditare una vecchia casa è un sogno. Sfortunatamente, il costo della ristrutturazione di un edificio del genere può essere elevato. A volte è più redditizio costruire una nuova struttura.
Cosa scegliere: costruire una nuova casa o ristrutturarne una vecchia
I vecchi edifici affascinano le persone che cercano un posto in cui vivere in campagna. Le emozioni nascono anche quando un edificio ha una storia unica, se è una casa di nonni o altri membri della famiglia. Tuttavia, l’euforia finisce quando sorge la necessità di riparare l’edificio. Va tenuto presente che costruire una nuova casa invece di una vecchia è spesso una soluzione più economica. Molto dipende dalle preferenze del potenziale investitore.
Ristrutturazione di una vecchia casa: vantaggi
Cosa scegliere, ristrutturare una vecchia casa o costruirne una nuova? Uno dei vantaggi di una struttura già eretta è l’elettricità, l’approvvigionamento idrico, il gas, la rete fognaria e altre reti e comunicazioni di ingegneria. Un altro vantaggio è la possibilità di entrare subito in casa, anche se necessita di riparazioni dentro e fuori. La zona giorno può essere collocata in una parte, e nel resto delle stanze, gradualmente ristrutturata..
I vantaggi di riparare un edificio in legno includono il fatto che ha una struttura solida. Sono popolari strutture antiche ma ben costruite, che possono essere liberamente convertite in case spaziose adatte all’uso quotidiano. Anche nel caso di una ristrutturazione economica, non devi preoccuparti di rilasciare un permesso di costruzione.
Quanto costa una ristrutturazione generale di una vecchia casa?
Al momento di decidere le riparazioni, il problema principale è il costo del lavoro. Quanto alla fine costerà la riparazione nella versione generale dipende dalle condizioni che devono essere preparate per vivere. I lavori sugli elementi strutturali dell’edificio, la sostituzione dell’installazione, la sostituzione completa delle strutture delle finestre, spesso la sostituzione del tetto, nonché la sostituzione completa degli impianti elettrici e idraulici sono costosi. Il rapporto tra le grandi riparazioni e gli investimenti in una casa ex novo è di circa il 70%, quindi spesso si consiglia ai costruttori di eseguire la demolizione della vecchia casa e la costruzione di una nuova..
Ristrutturazione di una vecchia casa passo dopo passo
Dovresti iniziare sostituendo finestre e porte. Di norma, un edificio durante il funzionamento perde le sue proprietà isolanti, si formano ponti freddi attraverso i quali esce l’aria, il che porta ad un aumento dei costi di riscaldamento. I telai delle finestre dovrebbero essere sostituiti prima. Questo non è un compito difficile, poiché le finestre in plastica o in legno sono adatte in termini di materiale e possono essere adattate stilisticamente all’edificio. Il costo di un tale progetto dipende dalle dimensioni dell’area vetrata..
Il prossimo passo è sostituire il cablaggio. Nella maggior parte dei vecchi edifici è necessario sostituire l’intero impianto elettrico. Le installazioni più vecchie potrebbero non essere in grado di far fronte alla potenza dei dispositivi moderni, il che porterà al loro esaurimento. Il costo di tale sostituzione dipende dalle dimensioni della struttura e viene concordato con l’appaltatore. Puoi anche posare un impianto idraulico (da zero).
Quindi si sostituiscono i pavimenti e si rinnovano le pareti delle stanze. Nei vecchi edifici, i pavimenti sono spesso in legno naturale. Se non è gravemente danneggiato, può essere carteggiato e verniciato al suo colore naturale. Ciò preserverà il carattere classico e tradizionale dell’edificio. Tuttavia, se i pavimenti sono gravemente danneggiati, devono essere smontati e sostituiti. Il prezzo dipende dall’area della stanza e dai materiali utilizzati. Sia gli edifici nuovi che quelli vecchi necessitano di decorazioni murali. Le pareti vengono riparate mediante intonacatura e pittura.
Ristrutturare un vecchio edificio ha i suoi vantaggi e svantaggi. Il vantaggio è la possibilità di entrarvi ed eseguire gradualmente i lavori di ristrutturazione. Spesso è più redditizio ristrutturare una vecchia casa in legno che costruirne una nuova da zero. La struttura dopo la ristrutturazione può avere un carattere e interni unici che delizieranno gli ospiti.
