Tipi di fondazioni utilizzate nella costruzione di case private • Tutto sulla riparazione. Consulenza professionale

Soddisfare:

Cosa viene preso in considerazione quando si sceglie
Tipi di base
Nastro
Monolitico
Dai blocchi FBS
Superficiale
Completamente sepolto
Piatto
Mucchio
Vite
Burozabivnoe
Annoiato
Colonnare
Riscaldamento e impermeabilizzazione
Quant’è
Conclusione

Al giorno d’oggi, i residenti delle grandi città vendono sempre di più i loro spaziosi appartamenti in noiosi grattacieli e si allontanano dal trambusto infinito e noioso. Diversi fattori li spingono a cambiamenti così radicali nella vita: un alto grado di inquinamento dell’aria e dell’ambiente in generale, un rumore costante che non consente loro di riposarsi completamente da una dura giornata di lavoro, mancanza di spazio personale per le passeggiate quotidiane..

Una casa di campagna è un’isola di pace e piacere, che si trova lontano dalle zone industriali. Non è peggio di un appartamento nel centro della città, tranne che per una cosa: una grande distanza. Ma, dato il ritmo di sviluppo delle infrastrutture di trasporto, presto questo non sarà affatto un problema. Ma, oltre ai vantaggi, presenta anche diversi svantaggi, il più significativo dei quali è la sua costruzione. Questo processo presenta molte difficoltà e problemi. Ma, dopo averlo superato, i proprietari delle loro nuove case affermano che ne è valsa la pena. La costruzione ha molte sfumature e aspetti diversi che devono essere calcolati accuratamente. Inizialmente, dovrai fare la scelta giusta del giusto tipo di fondazione per una casa privata.

Cosa viene preso in considerazione quando si sceglie

Prima di iniziare la costruzione, è molto importante considerare i seguenti fatti:

Numero di piani dell’edificio;
Tipo di struttura;
La zona climatica in cui verrà eretto l’edificio;
Il rilievo del sito;
Presenza nelle acque sotterranee;
Tipo di terreno.

Inoltre, anche il budget del progetto è importante. Se hai molto capitale, puoi permetterti di scegliere anche i modelli più costosi. Bene, se risparmi, dovresti iniziare dalle opzioni più convenienti. Ma, secondo gli esperti, in questa fase è meglio non lesinare.

Tipi di base

Come già accennato, esistono diversi tipi di fondazioni per case private. Ciascuna di queste specie viene utilizzata in determinate condizioni e presenta alcuni pro e contro. Per una scelta più corretta, è meglio consultare costruttori professionisti. Dopotutto, anche il minimo errore di calcolo nel layout può costarti parecchio..

Nastro

Questa base viene spesso utilizzata per la costruzione di cottage e cottage estivi. È installato nella costruzione di muri di qualsiasi tipo. Ha guadagnato una così grande popolarità grazie ai suoi indicatori di alta qualità e sostenibilità. Grazie alla distribuzione uniforme del carico sul terreno, resiste perfettamente anche al peso maggiore.

Visivamente, tale base si presenta così: una struttura continua in cemento armato, sulla quale vengono successivamente installati tutti i muri portanti dell’edificio.

Un altro vantaggio di questo tipo è che hai l’opportunità di costruire un seminterrato che ti servirà come seminterrato o garage. In questo caso, le strutture vengono installate alla profondità della stanza prevista. L’unico inconveniente di una tale soluzione è l’alto costo e la complessità del dispositivo dell’intera base. Esistono diversi tipi di fondazioni a nastro..

Monolitico

È montato secondo il seguente schema:

È necessario scavare una trincea lungo i confini dell’edificio, larga un metro;
La cassaforma è installata al suo interno. L’installazione deve essere eseguita in modo tale che non rimangano più di 80 centimetri di spazio libero nella trincea;
Una cintura di rinforzo collegata è montata in questo fosso. Il diametro del metallo in questo caso non deve essere inferiore a 10 millimetri. Assicurati di aver bisogno di un cuscino fatto di terreno non poroso (ad esempio, sabbia di medie dimensioni);
Il calcestruzzo viene versato, che viene miscelato direttamente in cantiere. È importante sapere che la colata deve essere eseguita in un giorno affinché la struttura risulti come un tutt’uno. Dopotutto, se allunghi questo processo per 2 giorni (come fanno i costruttori inesperti), la giuntura che si è creata tra gli strati di cemento non ti garantirà una buona stabilità dell’intero edificio..

Un vantaggio piuttosto significativo di una base monolitica è il fatto che può essere riempito con qualsiasi configurazione. Cioè, qui sono possibili opzioni per entrambi gli edifici con angoli rigidi e con cerchi..

Dai blocchi FBS

Un altro tipo di fondazione a strisce per una casa privata. È realizzato in cemento armato in fabbriche specializzate, che si trovano in quasi tutte le regioni. Queste strutture in cemento armato sono installate in trincee già pronte e fissate l’una all’altra con un filo. Successivamente, le cuciture vengono sigillate con cemento. Per eseguire l’installazione di una tale struttura, sono necessarie solo attrezzature di sollevamento. Inoltre, tali blocchi sono dotati di ganci già pronti per trasferirli da un luogo all’altro..

Dovrai preparare un po ‘il sito durante l’installazione. La cosa più importante è rafforzare il terreno sotto la futura fondazione. Per fare ciò, nei punti di contatto con il terreno, è necessario versare uno strato di 10 cm di ghiaia e cemento. Questa miscela fungerà da drenaggio. Si consiglia di installare ulteriore calore e impermeabilizzazione lungo il perimetro dell’intera struttura..

Lo svantaggio di questo quadro è che il proprietario dell’edificio è molto limitato nelle sue idee per il suo design. Dopotutto, le basi prefabbricate consentono di costruire solo stanze rettangolari..

Superficiale

L’approfondimento di questo tipo di fondazione per una casa privata a un piano viene effettuato da 0,5-0,7 metri. È la soluzione ottimale per resistere a piccoli edifici anche su terreni instabili. Ma c’è un avvertimento: l’acqua sotterranea deve trovarsi a una profondità abbastanza ampia..

Va notato che molti costruttori si oppongono a questo tipo. Ma, come mostra la pratica, se esegui correttamente tutte le misure preparatorie e compili secondo la tecnologia, questa base ti servirà per molto tempo..

Completamente sepolto

Questo design viene utilizzato a profondità elevate di acque sotterranee e suoli pesanti, quando non vengono eseguite misure anti-sollevamento come drenaggio, cuscino di sabbia, isolamento dell’area cieca e seminterrato. Secondo GOST, la sua profondità dovrebbe essere di 30-40 centimetri in più rispetto alla distanza su cui il terreno si congela in inverno. Cioè, la dimensione dipenderà dall’area in cui è in corso la costruzione. La caratteristica principale è l’elevata resistenza: la base non teme le basse temperature o le acque sotterranee. È in grado di resistere per molti anni a qualsiasi tipo di terreno esistente in Russia. L’unico inconveniente è l’alto costo di installazione.

Platina

L’opzione considerata della fondazione per la casa è meno popolare della precedente e viene utilizzata in casi eccezionali. Ad esempio, se decidi di costruire alloggi su una superficie molto instabile. Questo design consente di costruire costruzioni di materiali super pesanti, anche in luoghi con condizioni molto estreme. Assomiglia a questo: una solida lastra di cemento armato viene gettata sotto il luogo in cui si prevede di erigere l’edificio. A prima vista, niente di complicato: ho scavato una buca, mescolato e versato cemento. Ma questa fondazione richiede un investimento finanziario molto serio. C’è anche la possibilità di utilizzare lastre già pronte che vengono semplicemente installate nella fossa..

Mucchio

Un design molto popolare, che è stato a lungo utilizzato nella costruzione di grattacieli e locali industriali. Questo tipo di fondazione viene utilizzato nella costruzione di case private di piccoli piani. È versatile e adatto a tutti i terreni, particolarmente apprezzato nelle zone montuose e sulle aree in pendenza. In questi casi, la lunghezza dei pali può raggiungere diverse decine di metri. Ciò garantisce una penetrazione quasi del 100% negli strati stabili della terra. Anche le fondazioni su pali sono disponibili in diversi tipi, che hanno le loro proprietà uniche..

Vite

Il tipo più semplice di questo design. In apparenza, assomiglia molto a enormi viti. Devono anche essere “rotolati” nel terreno. L’installazione può essere eseguita manualmente o utilizzando attrezzature speciali. La lunghezza di una di queste eliche è di 10-12 metri. Dopo l’avvitamento, le viti vengono rifilate e fissate con travi metalliche. Il pavimento e le pareti del futuro edificio vengono successivamente montati su di essi. Ideale per edifici modulari bassi.

Burozabivny

Questo tipo di fondazione per una casa privata è radicalmente diverso dal precedente. Esternamente, assomiglia a pile a forma di cono, la cui lunghezza è di circa 10-12 metri. L’installazione avviene piantando pali nel terreno. Questo metodo è più spesso utilizzato dalle grandi società di costruzioni, poiché la sua implementazione richiede la presenza di attrezzature costose..

Annoiato

Tali strutture sono installate in uno schema leggermente diverso. Per cominciare, i costruttori scavano buche e poi installano pile in esse, che sono fatte di cemento armato. Successivamente, l’intera base viene ulteriormente riempita di cemento. Tali dispositivi possono essere realizzati fino a 50 m di lunghezza, pertanto sono più spesso utilizzati per lavori in aree con terreni instabili e condizioni meteorologiche avverse.

Colonnare

Questo tipo è molto richiesto oggi. Viene utilizzato nella costruzione di case modulari molto popolari tra la popolazione, cioè quegli edifici che sono fatti di materiali da costruzione non molto pesanti. I pilastri sono posti sotto le pareti. Inoltre, questo viene fatto non solo sotto le pareti portanti, ma anche sotto le pareti interne. La distanza tra questi elementi non dovrebbe essere superiore a 2,5 metri. Dopo l’installazione, è necessario montare anche un’imbracatura speciale, realizzata con travi di legno. Sono spinti nel terreno a una profondità, al di sotto del suo congelamento.

Colonnare è adatto per la costruzione su superfici irregolari. In effetti, con l’aiuto di pilastri, puoi impostare il livello del futuro edificio senza problemi..

Esistono 2 tipi di strutture: monolitiche e prefabbricate. La differenza è la seguente: il primo tipo viene realizzato direttamente sul sito in cui viene eseguito il lavoro e il secondo è da blocchi che vengono prodotti nelle fabbriche. Entrambi questi tipi di fondamenta sono ideali per una casa privata a due piani, ma soggetti a un piccolo carico su di essa..

Riscaldamento e impermeabilizzazione

L’umidità è il principale fattore che ha un impatto negativo sulle fondamenta di un edificio. Per prevenirne la distruzione, è molto importante eseguire lavori di impermeabilizzazione competenti.

L’impermeabilizzazione che deve essere installata sulla base dipende direttamente dalle condizioni meteorologiche della regione in cui è prevista la costruzione. Ci sono 3 tipi popolari:

Orizzontale. Viene utilizzato per impedire il trasferimento di umidità da un livello all’altro della base;
Verticale. È montato su nastro e strutture colonnari. Il suo scopo principale è proteggere l’edificio dagli effetti nocivi delle acque sotterranee;
Area cieca. È montato per impedire la penetrazione di precipitazioni e acqua di fusione alla base. Per la sua costruzione viene utilizzato un cuscino, che include argilla, sabbia e ghiaia. Dall’alto è tutto ricoperto di lastre di pavimentazione o asfalto.

Per mantenere sempre calda la tua casa, è necessario installare ulteriori pannelli di isolamento termico sulle fondamenta. Questo deve essere fatto nella fase della sua costruzione. Questa procedura è di 2 tipi: isolamento interno ed esterno. Questi lavori possono essere eseguiti sia con l’ausilio di materiali solidi (schiuma), sia applicando un isolamento liquido. È molto importante ricordare che l’installazione di tali sistemi viene eseguita solo dopo l’impermeabilizzazione..

Quant’è

Il prezzo di un metro lineare di costruzione dipende da ogni caso specifico. Oltre al fattore principale, il tipo di fondazione per la casa, questo include anche altri lavori. I costi di installazione includono i prezzi per quanto segue:

Preparazione. Prima di iniziare le attività principali, i lavoratori sono tenuti a sgombrare e livellare l’area;
Preparazione della fossa. In questa fase, viene preparata una fossa e, se necessario, viene pompata l’acqua sotterranea. Inoltre, alcune società di costruzioni includono la realizzazione di cuscini in questo articolo;
Rinforzo: creazione di un potente telaio metallico per la futura fondazione;
Cassaforma: montaggio del telaio per il getto di calcestruzzo;
Calcestruzzo. Ciò include preparare la miscela e metterla in una trincea;
Installazione di prodotti in cemento armato. Questo paragrafo si riferisce a un blocco di fondazione. Qui, i lavoratori devono assemblare correttamente una struttura con materiali già pronti;
Sovrapposizione. Una fase di costruzione molto costosa, di cui è quasi impossibile ridurre il costo;
Impermeabilizzazione e isolamento. Questa fase viene eseguita a discrezione del cliente. Ma se rifiuta, i costruttori non possono garantire la durabilità della struttura;
Drenaggio. Molto spesso, questa fase è necessaria per le case in cui è presente un comodo seminterrato. Questo sistema sarà in grado di mantenerlo asciutto;
Area cieca. Necessario per il drenaggio della pioggia e dell’acqua di fusione.

Dovrai anche pagare per la rimozione dei detriti rimasti dall’installazione della struttura. Ma a volte i costruttori lo fanno da soli come bonus. Non dimenticare il costo dei materiali. Ma anche qui tutto dipende dalle dimensioni della struttura futura: più è grande, più soldi spenderai.

Quindi, se stai costruendo un piccolo cottage di 50 metri quadrati, questo è un prezzo, ma se vuoi diventare il proprietario di un castello di 500 metri quadrati, il costo sarà appropriato.

Conclusione

La scelta finale del tipo di fondazione spetta al committente della costruzione. Ma non dimenticare che la tua competenza in questa materia potrebbe non essere sufficiente. Di conseguenza, corri il rischio di ottenere una struttura instabile che non ti servirà nemmeno 10 anni..

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